文 | 凯风永州pvc管粘接胶水厂家

产商融，正在重塑城市竞争力。01

广州经济 V ，凭什么？

今年上半年，广州 GDP 总量为 16045 亿，同比增长 5.8，增速位居 10 强市位、万亿城市前列。

从两年前同期的 2.5 飙升到 5.8，广州走出条 V 、逆势上行的经济曲线，诠释线城市的发展韧。

这背后，既有新旧动能转换迎来收获期的支撑，也不乏"再造个新广州"的战略引，重要的在于产商融开拓的新空间。

今年以来，广州工业、服务业齐头并进，消费、投资、出口三驾马车集体飘红，社消费增速位列城市位。

年初，省市相继召开质量发展大会，广东以"制造业与服务业协同发展"为主题，广州以"工商并举、两业融"为关键词。

从省到市，不约而同将"产商融"作为发展重心，不是偶然之举，而是顺应产业演进规律、实现产业化的由之路，也是呼应世界湾区和全球城市发展逻辑的大势所趋。

放眼世界，纽约、伦敦、巴黎等全球城市，不经历了这跃迁：

从工业化、服务化到制造服务度融，从城市化、郊区化到再城市化，从单斗到都市圈同城化、城市群体化，呈现科技回归主城、产业回归都市的新发展态势。

如今，端生产服务业已成为纽约的核心支柱，纽约也从传统的港口工业城市，跃成为全球科技创新中心。

随着经济从增长步入质量发展的新阶段，城市的发展逻辑也迎来重塑时刻。

日前召开的中央城市工作会议次做出"两个转向"的历史判断：

城镇化从"速扩张期"步入"稳定发展期"，城市发展从"大规模增量扩张"迈向"存量提质增"的新阶段。

从增量扩张迈向存量提质增，要素驱动让位于创新驱动，内涵式增长取代外延式扩张，抱团竞争越单兵突击，都对城市竞争提出新的要求。

同时，服务业正在成为经济增长的新引擎，国层面提出 2030 年服务业突破 100 万亿的目标，为经济再造新增长。

服务业的增长应，不只体现在服务业对制造业的替代，在于生产服务业对制造业的全位赋能。

且不说传统制造业向"微笑曲线"两端攀升，没有端服务业的度介入便从实现。

以 AI 为核心的新轮科技革命加速突破，全球竞争从单产品转向基于产业生态的复竞争，跨域融创新成为时代主旋律。

面对新的竞争格局，味向外铺摊子、靠土地与规模驱动增长的旧路正在走到尽头，以产商融、工商并举、制造与服务度融重塑竞争力与创新力，成为然选择。

"制造服务融"要求破孤立闭环的园区逻辑，"工商并举"要求通不同产业之间的隐壁垒；

"再造个新广州"则要求培育具有全局带动力的新增长，造"中心型世界城市"则呼唤商贸、消费、科创中心的齐头并进。

这切，都指向同个向——产商融。

02

广州离"中心型世界城市"，有多远？

对标全球城市，广州是为理想的"产商融"样本之，也是具世界城市潜力的大都市之。

作为老线城市，广州同时兼具科技创新中心承载地、全国制造业基地与消费中心城市、商贸中心等多重战略定位。

手握"千年商都"的历史积淀与"智造强市"的产业底气，兼具工业强度与商业厚度。

北上广 2035 "总规"定位

论产业结构，广州二产业占比为 24.1，三产业为 74.9，是为数不多集制造业、服务业于身的大城市之。

与之对比，北京、香港都以三产业为主，圳、重庆、苏州的工业特征为鲜明。

TOP10 城市三次产业结构，2025 年数据

论商业实力，作为消费中心城市，广州是全国三个消费、外贸"双万亿"城市。

2025 年社消费总额为 1.1 万亿元永州pvc管粘接胶水厂家，同比增长 5.5，进出口规模 1.2 万亿元，同比增长 10.4，增速双双位居线城市之。

论科技创新，广州在科技创新、产业创新都有席之地。

在《自然》杂志发布 2025 年全球科研城市榜单中，广州位列六，相比 2020 年提 9 位；

在世界知识产权组织发布的 2025 年全球科技创新集群中，"圳 - 香港 - 广州"集群次越东京 - 横滨集群，跃居全球。

然而，理想与现实之间，仍横亘着不容回避的结构短板。

空间结构上的"东重西轻"，致在都市圈内缺乏承东启西的核心节点：

"珠金琶"奠定了 CBD（中央商务区）、CTD（中央科创区）的产业格局，却少了 CAZ（中央活力区）的多支撑；

老城区的历史文化资源尚未充分转化为经济动能，"老城市新活力"亟待全位破题。

因此，剑指"中心型世界城市"，广州有要全力坚持"工商并举""产商融"的大向，"智造强市"与"千年商都"两手抓。

在 CBD、CTD 之外造 CAZ，以产业升塑造商业活力，以商业活力催化产业升，形成正向循环。

03

"再造个新广州"，谁能挑起大梁？

广州"十五五"规划纲要提出，到 2035 年广州 GDP 总量相较于 2023 年翻番。

2023 年 GDP 突破 3 万亿，2035 年要突破 6 万亿，年化名义增速要达到 5 以上，需要新动能、新增长的坚实支撑。

正是在这背景下，白鹅潭商务区走上历史前台，作为"产商融"核心载体的聚龙湾重回城市发展的" C "位，再次肩负起为广州培育新增长的时代使命。

这片面积达 2.2 平公里的片区，万能胶厂家集旧村、旧城、旧厂房改造于体，预计总投资 1000 亿元，有望带动就业约 15 万人。

广州白鹅潭商务区实景图

聚龙湾，被赋予的不只是个片区的开发任务，是广州重构城市格局、重塑发展动能的战略使命，既是广州动"老城市新活力"的关键环，也是广州经济" U 形"反转乃至振翼腾飞的重要支撑。

从空间布局来看，广州西翼需要个强劲的增长引擎，广佛同城需要个共同的中心，大湾区需要个承东启西的战略增长，共同的交汇点就在聚龙湾。

在都市圈与城市群主的新时代，需以空间均衡布局构建"抱团发展"新格局。

然而，近年来，广州"东进""南拓"带动城市框架扩张，但老城市与新城区、东部与西部的"双重失衡"制约竞争力跃升。

要想破这"双重"失衡，就需要在广州西部、广州都市圈中心、大湾区核心腹地，培育新的战略节点，勇挑新增长的重任。

聚龙湾正处于这关键位，既是广州"老城市新活力"的主阵地，也是广佛同城的连接点，是大湾区承东接西的核心坐标。

聚龙湾之于大湾区的战略区位

从战略来看，消费中心城市需要多千亿商圈承载，世界城市呼唤具竞争力的中央活力区，聚龙湾有望挑起大梁。

从增长动能来看，老城区需要盘活，广州产业结构调整需要"两业协同"的支撑，科技创新需要新的载体，聚龙湾是关键环。

聚龙湾，既是"老城市新活力"的重要阵地，也是端服务业汇聚的核心平台，是广州版"硅巷"等创新街区的引者。

其崛起，既能为荔湾为广州带来新的增量，也能进步动制造业与服务业的协同演进，能在人工智能的产业变革浪潮中，重塑广州的创新生态与竞争格局。

聚龙湾发中心

论从空间均衡、战略重构还是增长动能重塑来看，聚龙湾片区崛起，都关乎"再造个新广州"的未来。

04

东有"珠金琶"，西有聚龙湾。

在广州，珠江新城、金融城共同托举起 CBD（中央商务区），琶洲挑起 CTD（中央科创区）的大梁，聚龙湾擎起 CAZ（中央活力区）的大旗。

广州"三核驱动"战略格局

三鼎立，广州城市发展新"黄金三角"呼之欲出。

如果说珠江新城、金融城、琶洲代表过去 20 年广州金融、端商务、信息服务的产业布局；

那么聚龙湾的横空出世，则是广州在新轮城市竞争中主动谋势、剑指中心型世界城市的关键支点。

以端商贸业、生产服务业、科创文创产业，撑起老城市新活力、工商融、创新驱动的发展大局，直接关乎广州的下个 10 年。

聚龙湾航拍图 2026 年 1 月

作为广州个采取"旧城、旧村、旧厂"连片改造的地标项目，也是次探索全周期建设管理的城市新实践，聚龙湾不同于传统的开发模式：

告别"大拆大建"的传统"造城"模式，破简单以房地产开发为主的常规路径，拒碎片化改造带来的空间割裂与产业断层‘

’转而以科技、产业、生态与人文交融，致力于"老城市新活力"的系统再造，为全国造新轮城市新的"广州案"。

城市新不仅带来有投资拉动当期需求，能化低土地为用地，引片区乃至城市质量发展。

新改造只是步，旦太古里、广州柴油机厂等项目陆续成熟，聚龙湾将形成完整的"新商贸、新总部、新双创"生态闭环，产生显著的生态催化应：

端商贸吸引和净值消费人群，消费人群带动服务业升，服务业升吸引总部企业集聚，总部企业集聚带动创新孵化，创新孵化反哺产业升。

多元有韧的产业体系

这正向循环，正是广州"工商并举、两业融"战略在聚龙湾的空间兑现。

届时，聚龙湾有望成为广州"千亿商圈"体系中具复价值的节点，也是广州建设消费中心城市有竞争力的空间载体。

聚龙湾的雄心，不止于"工商并举"的繁荣，在于科技创新的跃升。

端商贸、生产服务业、科创文创产业的联袂崛起，将助力聚龙湾跃升为广州乃至大湾区屈指的创新街区，成为 AI 时代科技创新的主阵地之。

当前，新轮科技革命和产业变革呈现出度跨界融的新特征，创新的策源地正在悄然迁移，不再局限于封闭的工业园区，而多涌现于老城区的创新街区。

广州聚龙湾太古里

频的人际互动、产业间的融赋能、人才与城市的有机共生，构成跨界创新持续涌现的内生土壤，也对 Z 世代群体形成强劲的引力场。

人才向创新街区加速汇聚不是偶然。与 70 后、80 后不同，Z 世代拒远郊区的工业厂房，而追求工作与生活的边界融，离不开柴米油盐的人间烟火，也向往"诗和远"。

广州聚龙湾太古里

兼具人文温度、社交密度与多元生活式的创新街区，恰恰能够托举起这理想。

科技回归都市，产业回归主城，人才回流街区，这不是句口号，而是全球顶城市正在共同演绎的发展规律。

未来 10 年，聚龙湾将成为广州西部乃至大湾区重要的增长之，以隅之力，为"再造个新广州"贡献不可或缺的力量。

本文全文收录于广州聚龙湾白皮书《城市宽广》中

注：未注明图片均为广州聚龙湾。图片均由广州珠江产业园投资发展有限公司提供。相关词条:玻璃棉     塑料挤出机厂家     钢绞线    管道保温    PVC管道管件粘结胶

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