迪庆泡沫板橡塑板专用胶 从“多地跑”到“窗办”：企业购置不动产迎来“件事”时代
买不动产，对企业来说是大事，也是“烦心事”：税务、登记、贷款、过户……需要跑好几个部门，耗时数十天。如今，这局面正在被改写。
近日，自然资源部会同公安部、国税务总局、国市场监督管理总局、国金融监督管理总局印发《关于做好企业购置不动产转移登记“办成件事”的通知》(以下简称《通知》)，出七面改革举措。这意味着，企业购置不动产将从“分头办、多次跑”迈入“窗办、日结”的新阶段。
“持续优化政务服务、提升行政能，是优化营商环境、建设全国统大市场的然要求，对加快构建新发展格局、动质量发展具有重要意义。不动产登记是产权保护的重要制度，直接关系到企业群众的重大财产权益。”自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺表示，不动产登记“办成件事”改革，说到底就是为了让企业购置不动产办得“省心、省力、省事、省钱”。
从“N件事”到“件事”
过去，企业购置厂房或办公楼，往往要面对“多道门槛”：先跑银行办贷款，再去税务部门缴税迪庆泡沫板橡塑板专用胶，然后到登记窗口办不动产权属证书，其间还需往返多次补充材料。有企业经办人苦笑：“买套厂房跑断腿，材料摞起来比同还厚。”
此次改革的核心，就是拆掉这些“隐形墙”。根据《通知》，企业购置不动产涉及的转移登记、抵押登记、申报纳税、贷款办理等“多件事”，将被整为“件事”。各地不动产登记大厅加快向“窗办理、集成服务”升，企业只需在个窗口提交套材料，就能完成从申请到证的全部流程。
“共材料不再重复提交，营业执照、授权委托书、交易同等，次提交、全程复用。”胡善顺介绍，各地还将实现“同市同标”，并逐步拓展到“同省同标”，让企业在不同城市办事也能享受到同样标准。
从“马拉松”到“百米跑”
如果说“窗办理”解决了“跑多次”的问题，那么登记税务的度协同则解决了“等太久”的痛点。
按照新规，企业完税后迪庆泡沫板橡塑板专用胶，税务部门实时送完税信息，不动产登记机构依法查验土地增值税、契税完税情况，原则上在1个工作日内完成登记。而在广东圳，这速度已被刷新到“30分钟内办结”。
“我们在登记大厅设立企业窗，企业需预约，材料齐全的话，30分钟拿证。”圳市规划和自然资源局自然资源确权登记处调研员宋玉清介绍说，圳的秘诀在于登记系统与税收征管系统实现了底层数据互通——企业在不动产登记中心同窗口提交套材料，由登记中心统采集纳税要信息后，税务系统自动计包括土地增值税在内的全部税费，秒反馈给企业确认。缴费后即可取不动产权属证书，不需要在登记和税务两个部门跑动，也不需要重复提交材料。
北京则进步，将“当日办结”作为标配。线下行“窗办理”，将自然资源、税务、住建等多部门的办事窗口整成个“综窗口”，实行“窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”。甚至通过“互联网+不动产登记”，企业可以“跑动”，通过都之窗“办成件事”区，在线填报信息、提交材料，线上核税、登记、取电子证照。“目前，北京全市登记业务总量全程网办率已达45.4。”北京市规划和自然资源委员会自然资源确权登记处处长宏娟说。
从“能办”到“好办易办快办”
改革不仅要做“减法”，还要做“乘法”。在不动产改革面，各地涌现出批鲜活务实的创新做法和举措。
在山东青岛，电子签章“感调用”，保温护角专用胶异地企业“跑腿”。过去，外地企业办理青岛的不动产登记，头疼的是电子签章——没有本地印章，线上申请就卡壳。青岛的解决案是：依托青岛市“青易办”电子签署中心，探索使用电子营业执照作为电子签名手段。在线申请不动产登记的企业，在没有单申电子印章的情况下，系统自动调用电子营业执照中的签名，生成具有法律力的电子签章。应用电子签章在线生成同协议、申请书等电子材料，于提交纸质材料，尤其便利异地企业“跑腿”办成事。
在圳，“业帮办”让网办像网购。不动产登记业强，多数企业几年才办次，让企业自己摸索网办系统，门槛不低。圳想出的办法是，让银行客户经理、房产中介、公证员等业人士担任“帮办员”。他们熟悉业务，代为填表、上传材料得心应手，基本需额外学习培训。办事企业仅需在线核对申请材料信息，通过手机刷脸核验、电子签名确认申办意愿，即可办结全部申报手续。“帮办员操作熟练，我像网购确认订单样签个字就行。”位刚办完过户的企业财务总监说。重要的是，“帮办”不等于“代办”——终确认须由企业主本人完成，且全程留痕，安全可控。
在北京，“带押过户”扩围，企业省下“过桥费”。企业购置带抵押的不动产，过去需要先筹钱还清旧贷、解除抵押，才能办理过户，再申请新贷，光“过桥”资金成本就可能达数十万元。北京自2023年启动个人存量住房交易“带押过户”改革后，今年将这模式扩大到企业购置不动产。买双和银行达成协议后，转移登记和抵押登记并办理，借新贷与还旧贷缝衔接。现在，北京全市抵押登记业务网办率已达90。刚完成厂房交易的新技术企业负责人了笔账：“至少省了80万元过桥资金利息，还节省了个多月的时间。”
七项举措，七把“钥匙”，开的是企业办事的便利之门，是优化营商环境、激发市场活力的制度之门。
从“多地跑”到“窗办”，从“多日等”到“即时结”，不动产登记“办成件事”改革，正在用政府权力的“减法”换取市场活力的“乘法”。位地登记工作人员这样说：“企业办事便了，他们就会把多精力放在生产经营上——这才是我们改革的初心。”
正如胡善顺所说，“通过改革，将不动产转移登记、抵押登记、抵押注销登记、贷款审批、纳税申报、企业及个人信息核验等‘多件事’整为‘件事’，非简单的流程优化，而是立足新发展阶段、服务质量发展的战略举措。”未来，随着“全程网办”“跨省通办”的入进，以及AI、大数据、区块链等新技术的应用，企业购置不动产或将真正像“点外”样便捷。这场围绕“件事”的改革，正在书写政务服务现代化的新注脚。 相关词条:管道保温施工 塑料挤出设备 预应力钢绞线 玻璃棉厂家 保温护角专用胶
奥力斯 pvc管道管件胶批发 联系人：王经理 手机：15226765735（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区
1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定迪庆泡沫板橡塑板专用胶，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。