广元家具封边胶厂家 花都区花山镇和郁村“工改”项目奠基，造农业装备碳智造地

近日，广州农业装备碳智创产业园（期）开工奠基仪式在花山镇和郁村举行，此举标志着和郁村村镇工业集聚区新改造项目正式进入落地实施的关键阶段广元家具封边胶厂家，为花都区低用地再开发工作增添全新动能。

奠基仪式现场

区位优越亟待转型

纳入市试点破局

和郁村村镇工业集聚区新改造项目位于花山镇北部，临近芙蓉大道、花芙路，距离白云机场仅8公里，交通区位优越。项目范围现状总建筑面积约25.43万平米，产业业态以传统低端加工产业为主，建筑质量较低，用地布局散广元家具封边胶厂家，产出益偏低，亟待转型升。为破解低用地发展困局，2024年花都区动该项目申报纳入广州市村镇工业集聚区升改造试点。依托试点政策红利，项目加速进审批落地，2025年6月项目控制详细规划、9月项目实施案先后获正式批复，为项目改造建设通了关键节点。

政策赋能与模式创新

自主改造激发内生动力

作为花都区低用地再开发项目，该项目依托广州市规划和自然资源局为花都区量身定制的低用地盘活项政策，叠加花都区创的“1+N”工改政策体系，获得全位的政策赋能。在上述政策体系支撑下，项目整体规划分三期进混新改造，其中期采用“自主改造、自主开发”建设模式，充分激发村集体改造的内生动力。

和郁村项目分期示意图 广元家具封边胶厂家

项目期充分借鉴花都区在全市创的“集体土地申请直接确认建设用地使用权”成功经验，通过集体建设用地直接确权模式，全程保留集体土地所有权质不变，省去繁琐的用地报批流程，大幅压缩审批周期、加快项目建设进度。

聚焦农业装备碳智造

实现土地增与集体增收双赢

本次开工的产业园（期）总投资约10亿元，保温护角专用胶净用地面积约17.56公顷，预计可提供35万—70万平米产业空间。项目立足现代农业发展趋势，布局农产品精加工、农业装备智能制造、低空经济三大主产业，致力造集智能化、绿化、低碳化于体的现代化农业装备智造产业园区。

广州农业装备碳智创产业园（期）建成后果图

项目建成后将实现土地资源的提质增，地块容积率由现状0.35提升至2.0—4.0，土地利用率实现跨越式提升。同时，园区将围绕三大主产业招商，集聚优质产业资源，动区域产业迭代升，持续释放优质产业空间，提供大量就业岗位。项目达产后，预计年产值不低于30亿元。不仅如此，村集体可通过土地租金提升、参与园区长期运营分红等多元渠道获益，真正实现土地利用、产业提质增、集体持续增收的多共赢局面。

此次产业园（期）开工奠基，既是花都区村镇工业集聚区改造升的重要阶段成果，也是花都区耕实体经济、培育特产业的重要举措，为全区低用地盘活、乡村产业振兴注入强劲动力。下步，广州市规划和自然资源局花都区分局将持续做好项目的全流程服务保障工作，指项目进用地手续办理、土地供应和开发建设等各项工作，全力保障新改造项目顺利落地、投产见，助力花都区实体经济质量发展。

撰文：李嘉益 赖岳林

图源：广州市规划和自然资源局花都区分局 相关词条:离心玻璃棉     塑料挤出机     钢绞线厂家    铝皮保温    pvc管道管件胶

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