运河新城迎来排屋产品铜陵保温护角专用胶，长睦时隔7年上新

每日商报讯 在今年7月21日的场土地出让会上，本土哥滨江集团口气拿下两宗宅地，分别位于运河新城和长睦板块。近，这两个项目先后规划公示，将为板块带来全新选择。

运河新城迎来排屋产品

7月21日，杭州新房供应大户运河新城出了今年的宗涉宅地块，位于整个板块中心位置的杭政储出[2026]56号地块，在经过50轮的报价后，被在此耕的滨江以22666元/平米的价格拿下，溢价率达到了39.2。

从各个面来看铜陵保温护角专用胶，56号地块都可以得上是运河新城的佼佼者。先，它离地铁够近，距离4号线和15号线的换乘站平安桥站不到500米，步行可达。其次，它邻近育才大城北学校，学区预期良好。再次，它距离京杭大运河博物院不到700米，可以轻松享受这个文化大IP。

再加上滨江集团的操盘，56号项目已然具备造优质产品的各项条件，而随着项目规划的公示，滨江为主刚需改的运河新城，次带来了排屋产品，远远出了市场预期。

根据规划，滨江56号项目用地面积39938平米，容积率2，总建筑面积126495.79平米，地上建筑面积81090.32平米，地下总建筑面积45405.47平米，建筑密度22，绿地率35。

整个项目造了10幢14-17F的层和6幢4F的排屋，层位于东面和北面，排屋位于西南面，大程度的保证了采光视野和私密。

层分为南北三列排布铜陵保温护角专用胶，由风雨连廊联通，在中心位置空出了两块景观区域，南面的造了下沉庭院、景观水池、景观构架和集中绿地，尺度很大。北面的则以大面积集中绿地为主，可以造小区花园。层多数楼幢底层架空，架空度4.8米，标准层层3米。

排屋为4F联排产品，建筑度18米，楼带南向大花园，二楼带大阳台，三楼四楼各带大露台。

小区主入口位于南面的七号支路上，pvc管道管件胶造了7.9米的小区门厅，进来后直接连通下沉庭院。

目前，运河新城在售多个项目，包括风华锦澜里、鸣澜里等，不过多是尾房在售，而且都是层为主。这次滨江为板块带来了此前没有过的排屋产品，为区域纯庭带来全新选择。

长睦板块时隔七年上新铜陵保温护角专用胶

在同天的土地出让会上，滨江集团还以13740元/平米的楼面价拿下了上城长睦板块的杭政储出[2026]55号，溢价率达到了34.5，这也是长睦时隔7年再度有宅地出让。

滨江长睦55号项目，位于华鹤街和东风港路交会处，距离地铁3号线华鹤街站约300米，周边还分布有丁蕙实验小学华鹤校区、丁蕙实验中学、浙大附中丁兰校区、杭州城建医院等配套。

根据规划，滨江长睦项目占地22869平米，容积率1.8，建筑面积68287平米，建筑密度30，绿地率35.36，建筑度54米。

整个项目造了4幢15-17F的层和6幢6-8F的洋房，东低西排布，尽可能地利用东面的河流景观。

小区主入口位于西面的东风港路上，造了宽29.35米、7.9米的小区门厅，门口还有大尺度的镂空构架。进来后就是室外泳池和风雨连廊，大概率也做了下沉庭院。此外，在小区内部还做了不少集中绿地、室外活动场地。

层局部架空，从剖面立面图来看，架空层达7.8米，标准层3米。

从果图来看，项目采用现代典雅建筑风格，层以米白暖调立面搭配通透大面玻璃窗，横向线条舒展利落；洋房融入雅致坡屋顶，整体立面调统，简约精致，兼具现代公建质感与低密住区的温润气质。

目前，长睦板块没有在售新房，哪怕是其南面的丁桥，也没有初次类产品，滨江项目的出现，将为整个区域带来优质选择。 相关词条:管道保温     塑料管材生产线     锚索    玻璃棉毡    PVC管道管件粘结胶

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