湘西pvc排水管专用胶水 业委会秘书升2.0版！静安江宁路街道造党建引物业理“江宁样本”

2月5日，静安区江宁路街道举办“解民忧∙提品质∙启新程”党建引物业理暨“宁聚·人人”网格善工作进会，发布2026年度基层善新举措，标志着“业委会秘书”制度正式升至2.0版，进步造物业理的“江宁样本”。

新民晚报记者了解到湘西pvc排水管专用胶水，2023年，江宁路街道聚焦小区理“三驾马车”裉节难点，率先探索实行“业委会秘书”制度，并于2025年向静安全区广。今年，街道继续先行先试，形成了业委会秘书2.0版工作指引，进步强化业赋能。

大会集中发布《江宁路街道2026年化进党建引物业理的工作举措》，以13条举措构建了“红引、透明履职、聚力协同”的理体系。其中，《住宅小区物业服务企业三张清单》（职责清单、励清单、惩处清单），致力于提升物业服务企业在基层理中的作用发挥，动物业服务从“管理”向“理”转型。继续加大力度探索从“件事”到“类事”的理路径，着力解决装修扰民、油烟扰民、楼道堆物、群租回潮、物业选聘等批频物业理难题。

街道特聘上海外国语大学（全球）城市基层理研究中心主任、教授俞祖成，全国注册物业管理师、市物协六届特聘黄友健，市物业管理招投标评审朱嘉彬，杨浦区凡物业事务中心指老师张平洲，德恒上海律师事务所党委书记、伙人谢锦春5位行业，泡沫板橡塑板专用胶成立“孺子牛”物业理顾问团。

会议系统回顾了2025年工作成湘西pvc排水管专用胶水，并发布15个2026年度党建引物业理暨“宁聚·人人”网格善项目。2025年度党建引基层理十佳案例同步发布，为基层理提供了可复制、可广的实践样本。

此外，会议选树10位2025年度“做服务人民的孺子牛”优秀代表，他们来自机关、居民区、物业等线，以实干诠释为民初心。

基层理成直指民生。现场分享的两项实事案例引发共鸣：昌化街区党支部书记俞怡雯通过组织体系全覆盖湘西pvc排水管专用胶水，协调新就业群体与居民利益实现多共赢；街道城运中心主任刘依琪在老旧小区电梯批量新中，以跨部门协同跑出破解民生痛点的“江宁速度”。

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业委会规范化建设是理提质的关键。蒋巷居民区党总支书记、东海园小区业委会秘书潘洁分享了业委会秘书制度以业力量赋能民生服务的实践；达安锦园小区业委会主任季鑫以介绍了通过业委会规范运作凝聚邻里共识的理经验。

江宁路街道党工委书记刘尚宝表示，2026年是“十五五”规划的开局之年，街道迎来了蝶变新生的城区形态和“宁聚·人人”的共生态的崭新阶段。街道将强化党建引，持续完善“三驾马车”与网格运行机制，着力破解装修扰民、物业选聘等频理难题，通过培育“孺子牛”与“理伙人”，不断夯实基层理队伍，切实将组织优势转化为理能。

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