莆田橱柜台面胶 租赁同店面房产 店面租赁同汇聚优4篇

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租赁同店面房产【篇】

为好提单位房屋的使用率，现根据国有关法律规定，经甲、乙双充分协商，致同意签订租赁同，同条款如下：

、甲将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门间面积为_______平米的临街门面租赁给乙，作xx使用。

二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止（即：______年）。

三、年租金_______万元整，乙于每年元月份次向甲交清当年的租金，但甲须提供税务发票。

四、房屋租赁同生后，乙应向甲交付xx元押金（不计利息），同期满押金退回。

五、乙须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。

六、承租期内乙在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙自行处理，若拆除，其费用由乙自理并恢复原貌。

七、同期内，甲应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲计收。同时乙应自觉遵守甲的水、电管理规定，如有违反，按甲的水电管理办理。因甲责任停水、停电，致使乙损失，甲按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙实际损失。如乙需增容，其手续和费用由乙负责。

八、租赁期间，甲应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙代行维修，费用由甲负担。若甲拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙损失的由甲赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害致毁损，本同则自然终止。

十、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋租给三，或改变用途，租期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，如需续租，须提前3个月与甲协商。

甲同意，如甲违约，除退还押金外另赔偿违约金xx元，并赔偿不足部分损失；如乙违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、同期满，乙如需续租，在同等条件下，甲应优先乙。

十三、本同未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。

十四、本同在履行中发生纠纷，应通过双协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本同式肆份，甲两份，乙两份，同自签订日起生。

租赁同店面房产【二篇】

承租（以下简称乙）______

甲乙双在平等自愿的原则下，经过充分协商订立本租赁同。

、租赁内容：甲将其位于门面租赁给乙做商铺。

二、租期：租期自______年___月___日起至______年___月___日止，共__年。

三、乙不能将门面转租、转让或转借给他人，否则甲有权将门面收回。

四、同期满后，同等条件下，乙可享有优先承租权。

五、租金、保证金及其它费用

1、甲乙双商定，租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_______元（元/年），以后的租金在此基础上按市场行情每年进行次调整。

2、租金按年计，每年交纳次。乙在每年租期开始的前30天到前20天内，将本年度租金以现金式次交付给甲（以收条为据）

3、订立本同后甲将门面交付乙使用时，乙次向甲交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整的保证金，同期满或双解除同之日，如乙没有违约，甲需将该保证金次退还乙。

4、同期内，该门面的物业管理费，安费、卫生费、电费、水费、与经营租赁相关的所有税费及经营活动产生的切费用概由乙负责，乙应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙欠费造成向甲追缴时，甲有权向乙追缴或在乙保证金中扣除。

六、双的责任和权利

1、甲的责任和权利

（1）、在租赁期内甲也不能私自将该门面另行出租。

（2）、如同期满或乙中途中止同不再承租，则甲有权在租期结束前个月内在该门面上出出租广告。

2、乙的责任和权利

（1）、乙应遵守国法律、法规、依法经营，做好火、盗、“门前三包”等各项工作，如发生责任事故，造成自身或他人的损失概由乙负责。

（2）、乙在承租的门面内需要安装或者使用过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲同意，并由乙负责到有关部门办理增容手续，费用由乙负担。

（3）、乙在租赁期间，须保护门面及配套设施的完好损（自然折旧除外），并负责配套设施的日常维护。乙不得擅自改变租赁门面的结构及用途，如确需要，需经甲同意后才可进行。但租期到时，乙应恢复原状交还甲或赔偿相关损失。

（4）、租赁期满或者解除同时，切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙律不得拆走，甲不予补偿。如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙交纳的违约保证金内进行相应的扣除。

七、退租事宜：乙如中途要中止同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲。

八、违约及处理

1、甲乙双未能履行本同规定的条款的，均视为违约。

2、违约须在10天内向守约赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约给守约造成额外经济损失的，要在10天内次给予赔偿。

3、乙在同期内中途中止同，按违约处理，甲将在乙交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙在同期满后不再续租（续租须提前个月提出，并按本同七条的期限交纳租金），但同到期后不能按时完好的归还给甲门面，则迟归还门面天按平均日租金的三倍收取违约金。

九、同生及纠纷处理

1、本同经甲乙双签字盖章后即生，具有法律力。以上条款，双共同遵守，不得违约，未尽事宜，双另行协商解决。

2、本同正式文本共二份，甲乙双各执份，具有同等法律力。

甲签字：______莆田橱柜台面胶

乙签字：______

身份证号：______

身份证号：______

签字日期：______年____月____日

签字日期：______年____月____日

租赁同店面房产【三篇】

出 租 （以下简称甲）

承 租 （以下简称乙）

根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。

条 租赁内容

甲将位于 门面租赁给乙。

甲对所出租的房屋具有法产权。

甲租赁给乙的房屋，甲同意乙所租房屋作为经营使用。

二条 租赁期限

租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

三条 租金、保证金

店面年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币：元，承租时次收清年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳。

保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币： 元，作为履约保证金。

四条 双的权利和义务

（）甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）乙应在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（四）乙在同有期内，对所租赁的房屋及设施拥有法使用权。

（五）乙需按同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（安、卫生、工商、税务等费用。

五条 续租

乙如需续租，应在租期届满前二个月向甲提出，并签订新租赁同。

六条 其它

乙在有同期内如需改变经营质须和甲保持致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙在有同期内如擅自终止同，甲不退还租金。

乙在有同期内如有违反法律的行为，甲可立即终止同。

乙营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持致意见。

七条 违约

任何单面取消、中断同，应至少提前个月通知对。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本同所定年租金的20。

八条 同生、纠纷解决

本同经甲、乙双签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。

在本同执行过程中，pvc管道管件胶若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。

本同正本式两份，甲、乙双各执壹份，共壹页，捌条。

甲 ： 乙 ：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

租赁同店面房产【四篇】

出租（以下简称甲）：

地址：

营业执照注册号：

法定代表人：莆田橱柜台面胶

联系电话：

承租（以下简称乙）：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双在平等、自愿的基础上，就甲将店面出租给乙使用，乙承租甲店面事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同。

条 甲保证所出租的店面符国对租赁店面的有关规定。

二条 店面的坐落、面积、装修、设施情况

2、出租店面面积共_________平米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该店面现有装修及设施、设备情况详见同附件。

该附件作为甲按照本同约定交付乙使用和乙在本同租赁期满交还该店面时的验收依据。

三条 甲应提供房产证（或具有出租权的有证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

四条 租赁期限、用途及租赁保证金

1、该店面租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2、乙向甲承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。

3、租赁期满，甲有权收回出租店面，乙应如期交还。

乙如要求续租，则应在租赁期满前通知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。

4、同签订之日，乙向甲交租赁保证金人民币______元整（ 大写：人民币_______圆整），如乙在同签订时按时缴纳租金，乙有权在交二季度租金时，将以上租赁保证金_______元折抵为租金。即二季度租金乙再向甲补缴人民币_________元整（大写：人民币___________________________元整）。

五条 租金及支付式

1、 该店面每月租金为人民币_________元整（大写：人民币___________________________元整）。

2、 店面租金支付式如下：乙按季度向甲缴纳租金 ，个季度共计缴纳人民币_________元整（大写：人民币___________________________元整）。自签订同之日起开始缴纳。

甲收款后应提供给乙有的收款凭证。

六条 水电费缴纳式及其优惠

乙使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲承诺租赁期的季度的水电费，对乙优惠百分之二十（小写20％）。之后，按正常标准收费。

七条 租赁期间相关费用、税金及义务

1、 甲应承担的费用及义务：

（1）租赁期间，店面和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲负担。

（2）甲在乙经营美发店期间，负责办理工商营业执照（并办理年检）、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。

（3）甲承诺并保证乙经营美发店的切设备，均由甲费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲提供的设备因质量问题造成人身损害的（包括乙本人、工作人员和消费者），由甲负责赔偿。

（4）甲需保证乙的经营安全，同时负责乙在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、毁等情形时，由甲负责为乙重新购买新的电器、美发工具。

（5）甲保证在乙租赁期间，不经乙同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、电器和美发工具等）。

2、乙交纳以下费用及义务：

（1）乙应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。

八条 店面修缮与使用

1、在租赁期内，甲应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责（乙使用不当除外）。如果店面出现危象，致使用的安全，乙可随时通知甲解除同，甲应退还乙租赁保证金及剩余租金并赔偿乙相应的损失。

甲提出进行维修，须提前____日书面通知乙，乙应积协助配。

乙向甲提出维修请求后，甲应及时提供维修服务。

对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

2、乙应理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙应立即负责修复。

九条 店面的转让与转租

1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该出租的店面，但甲应书面通知乙。转让后，本同对新的店面所有人和乙继续有。

2、未经甲同意，乙不得转租、转借承租店面。

3、甲出售店面，须在 1 个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

十条 同的变、解除与终止

1、双可以协商变或终止本同。

2、甲有以下行为之的，乙有权解除同：

（1）不能提供店面或所提供店面不符约定条件，严重影响居住。

（2）甲未尽店面修缮义务，严重影响居住的。

3、店面租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租店面；

（1）未经甲书面同意，转租、转借承租店面。

（2）未经甲书面同意，拆改变动店面结构。

（3）损坏承租店面，在甲提出的理期限内仍未修复的。

（4）未经甲书面同意，改变本同约定的店面租赁用途。

（5）利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计达____个月以上。

4、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满前通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。

5、租赁期满同自然终止。

6、同期间，如遇国政策调整，政府征用土地或城市规划等原因，需要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费归甲所有，对经营者的损失补偿费归乙所有。

十条 店面交付及收回的验收

1、甲应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向对主张。

3、乙应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设备交还甲。

4、乙交还甲店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。

十二条 甲违约责任处理规定

1、甲因不能提供本同约定的店面而解除同的，应支付乙违约金人民币_________元整（大写：人民币___________________________元整）。甲除应按约定支付违约金外，还应对出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙要求甲继续履行同的，甲每逾期交房日，则每日应向乙支付日租金____倍的滞纳金。甲还应承担因逾期交付给乙造成的损失。

3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金。

4、甲违反本同约定，提前收回店面的，应按约向乙支付违约金人民币_________元整（大写：人民币___________________________元整），若支付的违约金不足弥补乙损失的，甲还应该承担赔偿责任。

5、甲因店面权属瑕疵或非法出租店面而致本同时，甲应赔偿乙损失。

6、租赁期间，甲不得再将出租的店面再次出租给三人，否则，乙可单解除同，且甲除应退还乙的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币_________元整（大写：人民币___________________________元整），同时应对出违约金以外的损失进行赔偿。

十三条 乙违约责任

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1、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该店面，乙应向甲支付违约金人民币_________元整（大写：人民币___________________________元整）。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲书面同意，将店面转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲书面同意，拆改变动店面结构或损坏店面；

（3）改变本同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计_____个月以上的。

2、在租赁期内，乙未经甲同意，中途毫理由擅自退租的，甲不退还乙租赁保证金和剩余租金；如乙因经营亏损，不得已致退租的，甲应退还乙的租赁保证金，但不退还剩余租金。

3、租赁期满，乙应如期交还该店面。乙逾期归还，则每逾期日应向甲支付原日租金_______倍的滞纳金。乙还应承担因逾期归还给甲造成的损失。

十四条 责条件

1、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任。

2、因国政策需要拆除或改造已租赁的店面，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避并不能克服的客观情况”。

十五条 本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

甲（盖章）：

代理人（签字）：

________年____月____日莆田橱柜台面胶

乙（盖章）：

代理人（签字）：

________年____月____日

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