春日午后江西泡沫板专用胶厂，阳光洒在海河东岸的红砖墙上。走进位于天津市河东区的棉3创意街区，历史的厚重感扑面而来。耸的旧棉仓静静矗立，老纺织厂特有的“锯齿楼”在天际线下勾勒出起伏的轮廓。尘封的工业记忆与当下的城市节奏在这里交织。
春节期间，棉3创意街区张灯结彩，新春花灯点亮红砖墙面，玩具市集、旧书市集错落排开。文创潮玩、咖啡饮品、特好物琳琅满目，工业风格街区里弥漫着浓浓烟火气。
2月19日，市民在天津棉3创意街区参加新春市集活动。受访者供图
棉3创意街区坐落于天津市海河东岸，由百余年历史老厂房与临河新建商业综体融而成。
“2013年，街区启动保护提升改造，对老厂房进行系统修复。”天津新岸创意产业投资有限公司党支部书记茹说江西泡沫板专用胶厂，“棉3街区是天津市保留完整的民国工业遗址建筑群，修复改造大限度保留了老工业厂房，使整个空间充满了历史韵味。”
藏身于街区旧厂房的潜水馆不断吸引消费者的到来。走进店内，清澈湛蓝的水池静卧在耸的钢梁之下，池水映出锯齿形屋顶的轮廓，工业质感与现代运动风格相融交织。
“老厂房空间大、结构完整，很适做水池。”“双鱼座潜水中心”店主李梦想说，“我们选择落户棉3创意街区，也是看中了老街区特的空间形态。”
“很多年轻人走进来都会感觉‘别有洞天’。百年老厂房是天津工业的历史印记，在老厂房里开‘新潮’店非常有吸引力。”李梦想说。
作为座拥有1300多万人口的大型城市，天津把城市新作为建设现代化人民城市的重要路径。从老厂房到老街区，批“沉睡资源”被重新激活，成为天津新的消费地标。
“老街区新后成为可触摸、可感知的城市记忆。历史基因不断延续江西泡沫板专用胶厂，也为城市消费与创新发展注入持续动能。”天津社会科学院海洋经济与港口经济研究所研究员谢心荻说。
春节假期，各大老街区立足自身特，紧扣年俗文化、庭团圆、购物出行等消费热点，出形式多样、内容丰富的主题活动，造沉浸式、体验式消费场景，掀起节日消费热潮。
“今年春节，我们围绕‘乐购新春·津彩消费’主题，统筹商旅文体健多元资源，精心策划500余场特活动，让市民游客在浓浓年味中畅享消费新体验。”天津市商务局消费促进处处长贺晓阳说。
在天津意式风情区，百年洋楼静立街巷。夜幕降临，柔和灯光勾勒出欧式建筑的清晰轮廓。红灯笼、结点缀其间，保温护角专用胶中西风情相映成趣。游客沿石板路缓步而行，笑语声在街巷间回荡，节日氛围温暖而热烈。
春节假期，意式风情区出“意风冬令时”点灯季活动，通过艺术光影装置重塑夜间景观。钟书阁举办“墨气场”新春祈福主题快闪展和传统非遗版印互动体验，工人文化宫津门织造所开展“新年制造局”主题活动，带动节日客流持续攀升。
天津海河意式风情区管理委员会主任赵倩倩说：“意风区根据建筑特点与历史价值，实施差异化布局，在守护历史文脉的同时，引入具参与感与体验感的当代业态江西泡沫板专用胶厂，通过场景营造带动客流集聚和业态升，持续提升街区消费活跃度。”
“天津在老街区新中，展现出新旧共生的智慧。叠加店经济、夜间经济等模式，老街区成功破了传统商圈的同质化竞争。”谢心荻说。
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在天津市河北区的天美艺术街区，红砖墙面与彩玻璃在冬日暖阳下交相辉映，光影斑驳间尽显艺术魅力。午后时分，市民游客或在别具格的街角雕塑前影留念，或走进新潮小店选购文创好物。
“假期门过来逛逛，既能看展览、买文创，还能喝咖啡、逛小店，圈下来收获满满。”程前来的市民刘丹说。
这片坐落于海河文化旅游带核心区域的老街区，历经整体规划与系统新，于2025年7月正式开街。运营半年有余，天美艺术街区已迅速跃升为津城颇具人气的消费新地标。
“我们通过市场化运营，布局艺文空间、艺术培训、生活式、生活美学、社交娱乐、多样餐饮六大主力业态，形成‘景区、校区、街区、社区’四区融的发展格局。”天津艺文润城城市新产业运营有限公司董事长姜大说，“新不仅重塑了街区的空间形态，重构了消费场景和城市活力。”
当百年街巷重现光彩，升腾的不只是节日里的烟火人气，积蓄着座城市新迭代的活力。在历史风貌与消费场景的交融中，老街区不断拓展边界、延展生活半径，为城市质量发展注入持久而鲜活的动力。
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