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把房子拆解成立模块，在工厂流水线预制完成，再运到现场像搭积木样进行拼装。粤产“预制房”立足产业优势、对接上国外市场，件特别的“广货”正在全球热销！
7月，外交部发言人毛宁在海外社交平台发帖介模块化建筑，画面中就有来自广东的中集模块化建筑投资有限公司。
“上周非洲喀麦隆雅温得的办公楼项目刚正式启用，这周在沙特都利雅得的新轮运输，又开始了！”7月21日，该公司有关负责人兴奋地向南都N记者分享了产业发展与市场需求匹配的成果。
7月23日，南都记者来到江门市新会区红卫村码头，看到吊机正将个个钢结构“房间盒子”缓缓吊上货轮——中集模块化建筑的104个模块将海运至沙特阿拉伯。中集模块化建筑总经理助理保罗·法雷尔（Paul Farrelly）告诉南都记者，粤港澳大湾区的互联互通让海外客户感到震撼，“人们很难想象，这么复杂的大型产品能如此顺畅地出口。”
模块化建筑中集码头吊运。
“英国客户正在催着谈新订单”
外交部发言人毛宁点赞模块化建筑时，用配文介绍：“开箱从运来的全新公寓。在工厂全屋预制完工，在现场快速拼装搭建，价比，绿环保。欢迎入住制造的。”
毛宁发文截图湖北橱柜台面胶厂湖北 。
模块化建筑，指的是将建筑拆解为个个立模块，在工厂完成制造，再运送至施工现场拼装成型的建造模式。简单来说，就是房子的天花板、地板、水电管线等全部在工厂流水线预制完成，再运到现场像搭积木样进行拼装。
南都记者注意到，模块化建筑正在海外热销。海关总署数据显示，2015年到2025年，预制建筑出口额从14.72亿美元增至约43.39亿美元，10年增长近两倍。2026年季度，预制建筑出口额增速达45。
这其中就有来自广东江门的中集模块化建筑投资有限公司（下称“中集模块化建筑”）。
7月15日，中集模块化建筑相关负责人告诉南都记者，4月1日他们在英国交付的座模块化养老公寓已完工，客户正在进行内部整备，预计年底前开业。“个项目交付后客户很满意，现在正催着我们，谈接下来几个养老公寓的订单。”
中集模块化建筑在英国的吊装现场。
7月21日，上述负责人向南都记者新了业务动态。她说，“上周非洲喀麦隆雅温得的办公楼项目刚正式启用，这周在沙特都利雅得的新轮运输，又开始了。”
佛山市美宗房屋科技有限公司也早早在海外开拓了模块化建筑市场。
7月22日，该公司负责人汪经理对南都记者透露，公司从2018年起开始做海外业务，海外市场布局在澳大利亚和新西兰，主要应用场景为公寓酒店。“我们做的都是层（建筑），之前有做过19层的。”
汪经理解释湖北橱柜台面胶厂湖北 ，澳洲当地传统的建造能力不足，加上造价成本比较，因此对于公寓和酒店的模块化需求，近年来仍在持续增加。“模块化建筑主要还是帮他们解决了成本可控和时间缩短这两点因素。”
“产品价格具竞争力”
成本可控、时间缩短。汪经理的说法，正是模块化建筑在海外“圈粉”的关键之处。他提到，不少项目比传统建造时间缩短40-50。
另据中集模块化建筑提供的客户反馈显示，英国养老机构负责人保罗·索基（Paul Sokhi）说明了选择该公司的理由：“传统施工需要22个月，模块化养老院工期只要11个月，工期缩短了半。”他指出，“英国本土厂商的模块化建筑只能盖两三层，价格远于产品。对比下来，产品价格具竞争力。”
中集模块化建筑在江门生产车间的建筑模块。南都N记者刘施阳摄
令保罗·索基印象刻的是，模块化建筑的建造速度。中集模块化建筑相关负责人介绍，“此次英国的养老公寓，全部模块安装完成，历时10天。目前快的落地案例在雄安新区，8天栋楼。”她进步解释，“不同项目，模块数量不同，万能胶生产厂家吊装周期不同，不能概而论。”
保罗·索基说，“受昂造价限制，英国传统建造法补齐养老行业的床位缺口，但的模块化建筑可以解决。”目前，他正在与中集模块化建筑进下个作项目。
来自广东的模块化建筑为何能在海外开局面？中集模块化建筑相关负责人认为，区位优势是关键。
“在粤港澳大湾区，完备的上下游建材供应链，集聚的研发设计能力和人才储备、的物流体系，都奠定了产品在全球市场的竞争基础。”
该负责人表示，该公司的模块建筑，90的工序都在江门工厂完成——结构、机电、室内精装、智慧系统，乃至具全部预装，“交付标准是拎包入住”。建筑模块运到现场后，吊机将“房间盒子”逐个拼接湖北橱柜台面胶厂湖北 ，接驳水电就能使用。该公司在澳大利亚珀斯搭出17层的宜思酒店，在香港也建有18层科技园人才公寓。
佛山市美宗房屋科技有限公司在新西兰的模块化建筑。
佛山市美宗房屋科技有限公司汪经理则认为，自的优势在于出海早，对当地的相关标准要求相对比较理解，近期订单还在持续增长中。
“粤港澳大湾区联通程度令人震撼”
7月23日，在江门市新会区的红卫村码头，吊机正将个个钢结构“房间盒子”缓缓吊上货轮。
这是中集模块化建筑在中东交付的个模块化酒店，104个模块将跨越数千公里海运至沙特阿拉伯利雅得，在当地拼装成座四星酒店。中集模块化建筑总经理助理保罗·法雷尔（Paul Farrelly），戴着安全帽站在工厂，盯着每个模块的装运。这位来自英国曼彻斯特的中年人，在已经待了14年。
保罗·法雷尔（左）接受南都N记者采访。实习生段杰文摄
走进生产车间，工人们正对即将发运的后几个模块，进行内部的校准和精装收尾。客房内的墙面、吊灯、沙发、窗帘乃至卫浴设施，已全部安装到位，与建成后的酒店房间别二致。
“90的工序在工厂完成，交付标准是拎包入住。”保罗·法雷尔开间即将发货的模块房门，指着大落地窗说，沙特夏季气温常50℃，沙尘暴猛烈，这扇窗户须同时扛住强风、隔热浪、阻挡细沙。“我们在实验室反复测试，这是中集有史以来出口的能的窗户。”此外，还要用6个模块拼出屋顶泳池，这都对结构承载和安装精度，要求。
很少有人知道，这位外籍管20年前的身份是“甲”。彼时，保罗·法雷尔任职于英国承包商，负责为学生公寓寻找建造案。“当时我们觉得英国案都太慢了，质量也不总是很好。”
他向南都记者回忆，“20年前，我以客户身份来到中集（公司），坐在谈判桌的另边。当时工厂的规模、对品质的要求，都令我印象刻。”后来，他决定加入这企业，从曼彻斯特举搬到了江门。
模块化建筑。
“这是个简单、明智的决定。我想从开始就参与其中。”保罗·法雷尔说，他当时就看到了模块化建筑的潜力。中集模块化建筑的江门工厂拥有110万平米厂区和自用码头，粤港澳大湾区的互联互通让海外客户“感到震撼”。“人们很难想象，这么复杂的大型产品能如此顺畅地出口。”
如今，保罗在这里生活久了，喜欢食物，也习惯了文化。“我们开拓了英国、冰岛、澳大利亚、新西兰、北美（市场）——我们也兑现了当年的承诺。”
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采写：南都N记者 刘施阳 实习生 段杰文 相关词条:罐体保温施工 异型材设备 锚索 玻璃棉 保温护角专用胶
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